Новости
01.02.2008 Начата застройка жилого комплекса
Компания «Атланта инвест энд девелопмент» начала разработку концепции застройки нового жилого комплекса с объектами торгового и социально-бытового назначения по ул. Сагайдака, 101 в Днепровском районе г. Киева. Новый жилой массив будет построен по принципу «город в городе» со следующими характеристиками:
1) Площадь участка - 21,52 га., в т.ч.:
• Территория общегородскых транспортных связей - 4,6 га
• Территория школьных и дошкольных учреждений - 2,5 га
• Территория социальной сферы и общегородскых услуг - 3,9 га
• Территория занята жилищным фондом - 12,0 га
2) Плотность населения - 450 чол. на 1 га
3) Общая площадь жилищного фонда - 464 200 м², в т.ч.:
• первая линия - 176 000 м²
• вторая линия - 288 200 м²
4) Общая жилая площадь 464 200 х 0,8 = 371 360 м²
5) Количество квартир - 3500
6) Численность населения - 10500 жителей
7) Паркінг - 4200 м/мест
8) Общеобразовательная школа на 1600 учеников
9) Детский садок на 280 детей
10) Помещение для групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста общей вместительностью 120 детей - 2000 м²
11) Предприятия торговли и объекты социально-бытового назначения, общей площадью - 72 000 м²
03.12.2007 Исследование рынка недвижимости
Компания «Атланта инвест енд девелопмент» совместно с Департаментом аналитики и научного прогнозирования Корпорации «Альянс» провели аналитическое исследование рынка первичной недвижимости г. Киева.
Цель данного проекта - исследовать ценовые колебания рынка, его емкость и динамику.
Важной задачей было также проанализировать насколько уровень возведенного в столице жилья соответствует задикларированой категории или классу жилья: месторасположение, инфраструктура, потребительские качества, ликвидность и эффективность вложения для потребителя.
Как показало исследование жилье эконом и бизнес классов достаточно широко представлено на рынке (при этом спрос только растет), тогда как элитный сегмент новостроя находится на этапе своего становления.
Очень часто под понятием элитности понимают только район расположения объекта (центр города), а потребительские качества недотягивают до элитарности.
В рамках проекта было проведено социологическое исследование для анализа потребительских предпочтений по отдельным классам жилья, а также изучения ожидаемых характеристик преобритаемого жилья.
Результаты проведенного исследования будут использованы для разработки и внедрения концепций качественно нового жилья, которое полностью будет соответствовать ожиданиям наших клиентов.
